4月2日，记者从市住建委相关负责人处获悉，为加强预期引导，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业健康发展，近期市住建委牵头起草了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》初稿，在先后征求了有关部门、企业、行业协会意见并完善后，目前已正式进入社会公众意见征求阶段，待报市政府审议通过后将印发实施。
绵报融媒记者 王勇/摄
“按照国家鼓励住房优惠政策向多孩家庭倾斜的精神，这次将对多孩家庭给予购房优惠政策。”市住建委相关人士介绍。
对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知执行之日起，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。
“我们也鼓励开发企业在政府财政补贴的基础上，再给予一定优惠，具体优惠额度由企业自行决定。”市住建委相关人士告诉记者。
绵报融媒记者 王勇/摄
那么
即将出台的新政
还会带来哪些政策利好？
又释放了哪些重要信息？
市住建委相关人士介绍，征求意见稿8条具体措施可归纳为三大内容：
绵报融媒记者 王勇/摄
征求意见稿提到——
绵报融媒记者 陈冬冬/摄
一系列为开发企业的松绑并不意味着监管就让位于“市场”。市住建委相关人士表示，征求意见稿对监管防风险做了多项刚性细化。
如：加强商品住房销售价格管理。引导开发企业合理确定房价，明确开发企业将每套住房价格向住建部门报备，实际成交价格不得高于备案价，同时不能低于备案价15%以上销售，防止开发企业哄抬房价或者恶意降价等扰乱市场秩序行为。
结合近年来我市问题楼盘化解处置经验，强化预售资金监管，新政还将要求预售资金（首付款、按揭款）必须全部归集到开发项目预售资金监管专用账户，在购房合同中载明、在售楼部公示监管银行和监管账号，严禁抽调挪用，包括集团公司也不得抽调，严格审核、拨付，确保专项用于项目建设交付和办证。
采访中不少业内人士也都谈到，征求意见稿传递的信息看，积极响应了中央因城施策、稳中求进的基调方向，能更好的满足刚需和改善性购房者的合理住房需求，又可以为开发企业纾困，保市场平稳健康发展，传达了积极信号，也希望早日出台不走样的落地。
